GEHEIMTIPP - ALTEFÄHR

"Fährmanns Hus" Schicke Neubau-Eigentumswohnungen am Strelasund

Etage
1
Wohnfläche ca.
65,86 m²
Bezugsfrei ab
2020
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

 

Garage/ Stellplatz
1 Stellplatz

Kaufpreis: 187.700 €

Provision: 7,14 % vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen, inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

    Der Neubau mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen wird im Innenhof einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus 3 Einzelhäusern, mit insgesamt 15 Wohnungen, welche im alten Dorfkern von Altefähr auf einem zusammenhängenden Grundstück entstehen, errichtet.
    Der Neubau verfügt über 2 Hochpaterrewohnungen, die z. Zt. als Ferienwohnungen bestimmt sind. Diese Wohnung -Nr. 1 - bietet den Blick in den gemütlichen und ruhigen Hof des Ensembles. 
Die Installation eines Personenaufzugs ermöglicht den barrierefreien Zugang zu den Wohnungen.
Jede Wohnung erhält einen Stellplatz, davon befinden sich 4 Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. 
Die Wohnungen verfügen über eine Warmwasser-Fußbodenheizung in allen Räumen.
Zu jeder Wohnung existiert eine detaillierte Baubeschreibung.

Ausstattung

- Massivbau
- Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regelbar
- Fenster Kunststoff mit Wärmedämmglas
- Fensterbänke aus Juramarmor
- Bodenfliesen in Bad und Flur
- Wandfliesen in Bädern und Duschen
- Bodenbeläge in Wohnräumen wahlweise PVC 
  Planken, Laminat oder Parkett

Lage

        Das Seebad Altefähr ist der erste Ort auf Rügen – Deutschlands schönster und größter Insel. Der beliebte Erholungsort Altefähr liegt direkt am Strelasund und verfügt durch den direkten Anschluss an die Bundesstraße 96 über eine gute Verkehrsanbindung. 
Einmalig ist der Blick vom Altefährer Strand auf die Silhouette der Hansestadt Stralsund: alte Speicher und Kirchen spiegeln sich im Wasser des Strelasunds wieder.

Sonstiges

Die Wohnungen liegen fußläufig 100 m zum kleinen Hafen und Strand Altefährs entfernt. 
Bis in die Hansestadt Stralsund sind es ein paar Minuten über den Rügendamm mit dem Auto zu fahren. Sie können auch mit dem Fahrgastschiff direkt vor der Haustür in den mitten in Stralsund liegenden Hafen fahren.